FRAIS D'AGENCE REDUITS : 3.8 %

Faites la différence

Pourquoi une telle différence ?

A cette question, nous serions tentés de vous répondre : « Et pourquoi pas ? ».

Dans un premier temps, il s’agit d’évoquer un fait très simple : Notre structure nous permet d’éviter de consacrer un budget conséquent à une boutique.

Pas de boutique ? Un handicap ?

Il y a 18 ans, à l’heure où internet n’était qu’à ses débuts, il est vrai qu’il fut compliqué de se faire une place dans le monde très concurrentiel de l’immobilier. Mais à l’heure du « tout numérique », notre « boutique en ligne » présente tous les avantages d’un établissement physique sans les inconvénients.

Un bon agent immobilier est toujours en rendez-vous, en rentrée de mandats, en visite, chez le particulier pour lui estimer son bien. De fait, il est peu présent en boutique. Ainsi, nombreux sont les franchisés à préférer malgré tout de s’installer « pignon sur rue » … Mais que dire face à la petite pancarte accrochée à la porte « Je suis parti en visite, merci de me contactez au … ».

Ainsi, nous sommes persuadés qu’il serait regrettable de vous acquitter de frais dont vous n’êtes pas responsable. Le véritable handicap résiderait donc surtout à manquer à notre devoir de présence pour vous conseiller. Quitte à afficher un numéro de portable en vitrine, autant qu’il soit sur notre site web, c’est tout aussi efficace et nos frais s’en trouvent considérablement diminués.

 

N’oubliez jamais que :

 

► Pour les vendeurs :

Des frais d’agence plus bas permettent aux acquéreurs d’acheter moins cher bien entendu, mais aussi, et il arrive de l’oublier parfois, de moins négocier le prix de votre maison.

► Pour les acheteurs :

Vous achetez moins cher, au plus près du prix du marché local. Une belle économie dans le cadre d’un désir de revente par la suite.

Fiers de notre indépendance, nous vous indiquons aussi que nos mandats de vente, qu’ils soient exclusifs ou simples, sont à charge acquéreur et non à charge vendeur.

L’explication simplifiée par les chiffres :

► Vous êtes propriétaires et vous confiez à notre agence un mandat de vente avec un net vendeur à 500 000 € + 3.8 % de frais Azur Story = Prix de vente affiché à 519 000 €

Grâce à cet équilibre, lors de la signature de votre promesse de vente, nous indiquerons à votre notaire la « balance du prix » suivant laquelle les droits d’enregistrement (ou de mutation) appelés plus communément « frais de notaire » seront calculés uniquement sur la base du net vendeur et non sur le prix de vente. Ainsi, les droits d’enregistrement seront pris en compte sur 500 000 € et non sur 519 000 €

 A ce calcul peut également être soustrait le prix du mobilier restant.

Pleinement indépendants, et affiliés à aucune franchise ni groupe, nous nous sommes dirigés vers les choix qui nous semblaient les plus attractifs, les plus efficaces pour notre objectif :

 

► Votre satisfaction.

Contactez-nous au 04 93 22 59 84 ou 06 08 63 27 17

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