Azur Story
12, Avenue Massenet
06800 Cagnes-sur-Mer


04 93 22 59 84
06 08 63 27 17
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T2 Vallauris Golf-Juan 52.29 m²
415 200 €
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UNE QUALITE DE VIE EXEPTIONNELLE pour cet appartement de 52,29 m² jouxtant toutes les performances de proximité : À la lisière de Cannes et Antibes/Juan les pins, à quelques minutes des plages ou du parc Paradou (20 Hectares de forêt d’eucalyptus surplombant la baie de Golf Juan et des Iles de Lérins).

Ce bien traversant, orienté plein sud, au cœur d’une résidence sécurisée, de haut standing, bénéficie d’une vue mer et d’un parc complanté d’essences méditerranéennes avec piscine semi-olympique, cour de tennis privé, terrain de pétanque et possibilité de ping-pong.

Sans vis-à-vis, il comprend : entrée avec PL, salon/séjour, cuisine aménagée, chambre avec grand dressing miroir, sdb/wc, terrasse 20 m² et parking privé.
VA1930AZURSTORY
Mandat N° 1364. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.azurstory.fr/page/nos-honoraires-fr_140.htm
VilleVallauris 06220
SecteurGolf-Juan
Type d'appartementT2
Surface52.29
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage1
ChauffageAu sol
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueMer
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurOui
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 214
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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